下沉式卫生间近几年备受开发商青睐，原因主要有以下几点。

首先，便于卫生间的排水布置。传统卫生间的排水管道通常安装在天花板上，而下沉式卫生间将排水管道埋在地板下面，使得卫生间的布局更加灵活。可以根据需要自由决定马桶、浴缸和下水地漏的位置，在本层作业，不涉及楼下，方便施工。

其次，隔音效果好。排水管道布置在下沉处，用回填垫层覆盖能够减小排水时产生的噪音。例如，据相关数据统计，下沉式卫生间能将排水噪音降低约 [X] 分贝，相比传统卫生间，能为住户提供更加安静的居住环境。

再者，顶面平整美观。下沉式卫生间没有排水管，不会像传统卫生间那样有管道裸露在外，使卫生间看上去更加简洁、干净。无需安装吊顶，增加了房间的净高度，让空间更加开阔。

此外，下沉式卫生间还具有可调整性强的优点。同层排水形式让卫生间布局有了更大的调整空间，比如马桶想移位也更加容易，只需要看自己心情来就好。同时，下沉式卫生间还不会引起邻里纠纷，万一出现管道渗水问题，维修时在自家楼层就可以了，不会涉及到楼下住户。

二、防水施工前的准备

（一）基层处理要点

在进行下沉式卫生间防水施工前，基层处理至关重要。首先，地面基层必须平整干净。凹陷处要用 1∶3 水泥砂浆找平，确保表面坚实平整，不起砂。基层的平整度直接影响防水材料的附着效果，若基层不平整，防水材料可能无法均匀覆盖，从而留下渗漏隐患。

其次，含水率要低于 90%。简易检测方法为在基层表面上铺一块橡胶板，静置 3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求。如果含水率过高，防水材料与基层的粘结力会减弱，影响防水效果。

再者，平层的泛水坡度应在 2% 以上，地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大。这样可以确保水流顺畅地流向地漏，避免局部积水。与墙交接处及转角均要抹成小圆角，凡是靠墙的管根处均抹出 5% 坡度，避免此处存水。

（二）防水材料选择

1. 聚氨酯防水涂料：具有优异的防水性能和耐化学腐蚀性，耐久性好。通常为黑色粘稠液体，也有彩色型号。聚氨酯防水涂料刮涂在地面及四周，注意管道根部接缝处需要涂刷防水涂料。据了解，其能有效抵御卫生间的潮湿环境和化学物质侵蚀，使用寿命较长。适用场景广泛，尤其适合对防水要求较高的卫生间底坑地面及四周部位防水。
2. JS 防水涂料：是一种水性材料，无毒环保，具有优良的防水性能。通常为乳白色液体，涂刷干燥固化后为无色透明防水层，也有彩色型号，干固后为蓝色、黄色等颜色。彩色型号可以直观显示已经进行了防水施工。JS 防水涂料可用于下沉式卫生间的多个部位，如底坑地面及四周部位、回填经过找平之后的地面以及卫生间四面墙局部或整体做防水。一般涂刷 1 - 2 遍，防水涂料干后涂刷下一遍。
3. 丙纶防水布：由聚乙烯材料热熔挤压成型，具有非常好的防水性能。宽度一般 1.2 米或者 2 米，一卷 100 米长，根据实际需要进行裁切。通常采用丙纶防水布将底坑与卫生间墙面做整体铺贴，采用水泥砂浆或者建筑速溶胶粉（丙纶布专用粘接剂）作为丙纶防水布的粘接材料。丙纶防水布施工相对复杂，需要专业的防水师傅操作，否则可能存在漏水隐患。适用于对防水要求较高且施工条件允许的情况。

三、防水施工步骤详解

（一）下沉层基层处理及刷防水

首先，在下沉层基层处理完成后，要刷两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做。墙体做的高度要高出沉箱上沿 40 厘米以上，这样可以保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。这个高度是经过实践验证的，能有效防止墙面潮湿发霉。例如，在建筑行业相关规范和标准中，一般要求卫生间的防水层高度不低于 1.8 米，而我们在此基础上再高出沉箱上沿 40 厘米，能进一步提高防水效果。

（二）布好水管管路

在进行水管管路布局时，要根据卫生间的设计需求合理安排。如果有需要改动或调整的地方，应在这个阶段进行。同时，要确保水管的冷热水管分开一定距离，不要太近，一般建议间距在 10 厘米以上。淋浴水管高度在 1.8M - 2.1M 之间，并且要保证管路铺设横平竖直，布局走向安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规定，确保水流畅通，避免积水。

（三）下沉层做隔断架空

用红砖或混凝土做隔断架空是非常重要的一个步骤。把沉箱分成若干个 400*400 左右的格子，这样可以形成一个承重的隔断，使上面的混泥土层不会往下坠。否则，几年之后卫生间地面可能下沉开裂漏水。这种隔断架空的方法能有效分散上层的压力，保证卫生间的结构稳定性。

（四）填充陶粒或其他材料

回填材料有多种选择，各有优缺点。陶粒质量较轻，表面圆润并附着有一层釉，不会划伤管道和防水，可以有效隔绝水汽，适合用于卫生间沉降池的回填。但陶粒价格相对较高，且自身没有处理臭味的能力，时间长了卫生间内的味道会越来越大。煤灰渣价格便宜，吸湿性好，能起到防潮作用，但材质松软，在回填时要边填边夯实，不然容易沉降。建筑废料成本低，但有很多棱角，容易破坏防水层，不建议使用。正确的填充方法是将陶粒或煤灰渣自然地填入格子中，不用压得太紧，因为它们不承重，只起吸收水气的作用。

（五）布钢筋

布钢筋的目的是为了保证混凝土层的牢固和受力均匀。钢筋采用直径 5 毫米的钢筋，做成 200mm*200mm 见方钢筋网。这样的钢筋网可以增强混凝土层的强度，防止地面下沉开裂。在布钢筋时，要注意钢筋的铺设位置要准确，确保能够起到良好的支撑作用。

（六）做混凝土层

制作混凝土层时，要采用 40 毫米厚度的 C25 细石混凝土进行找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做。在施工过程中，要确保混凝土的质量和密实度，避免出现裂缝和空鼓等问题。找平工作要细致，保证地面平整度符合要求，为后续的瓷砖铺贴工作打下良好的基础。

（七）混凝土层防水及闭水测试

混凝土层的防水同样重要，要做两遍防水涂料，连墙体一起做。防水漆要涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于 1.5mm 不露底。闭水测试是检验防水效果的关键步骤，在防水漆干燥后进行。将卫生间地面蓄水，观察 24 小时至 48 小时，检查有无渗漏现象。如果发现渗漏，要及时找出原因并进行修补，确保防水质量。

（八）刷素水泥浆保护

刷素水泥浆可以保护防水层，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。素水泥浆能在防水层表面形成一层保护膜，增强防水层的耐久性。同时，素水泥浆还能起到一定的粘结作用，使瓷砖与防水层之间的结合更加牢固。

四、注意事项与成品保护

（一）避免污染已做好的饰面

在整个施工过程中，一定要格外注意避免污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。例如在涂刷防水涂料、进行混凝土浇筑等操作时，要采取适当的防护措施，如使用塑料薄膜或报纸进行遮盖。因为一旦这些饰面被污染，不仅会影响美观，而且清理起来也非常困难，甚至可能会对饰面造成永久性的损坏。

（二）保护防水层

防水层是下沉式卫生间防水的关键，必须严格加以保护。在保护层未做之前，任何人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。同时，也不得在卫生间内堆积杂物，防止因重物压迫等原因导致防水层破裂。在进行后续施工时，如瓷砖铺贴等，要小心操作，避免工具或材料刮伤防水层。

（三）确保排水畅通

地漏或排水口内要防止杂物塞满，确保排水畅通。在施工过程中，要定期检查地漏和排水口，及时清理可能掉入的杂物。例如水泥块、沙石等，如果不及时清理，可能会堵塞排水管道，影响卫生间的正常使用。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净，为后续的使用做好准备。

总之，在下沉式卫生间的施工过程中，注意事项和成品保护至关重要。只有严格遵守施工规范，做好各个环节的保护工作，才能确保下沉式卫生间的防水效果，为住户提供一个舒适、干燥的卫生间环境。