（一）防水材料选择与施工

1. 热熔型防水卷材：施工需要用到火，有喷灯和喷枪两种工具，燃料有汽油和液化气。现在多用喷枪，以液化气作为燃料，安全系数较高。施工时先把屋面打扫干净，喷洒一遍冷底油，有助于卷材与屋面的粘接，用喷枪把卷材与屋面接触面烤化贴在屋面即可。
2. 自粘型防水卷材：施工要用到水泥作为粘接剂，使卷材与屋面粘接在一起。卷材与屋面接触面有一层薄膜，施工时把薄膜撕掉，屋面刷上水泥浆即可粘接。水泥浆是用水泥与建筑 108 胶水搅拌而成，施工中墙面位置要用稠点的水泥浆，以免脱落。
3. 丙纶：施工方法与自粘卷材一样，需用水泥与 108 胶水。丙纶也用水泥浆作为与屋面粘接的粘接剂，施工屋面要打扫干净，地面无尖锐物。施工后一定要做保护层，不能直接暴露在屋面，不能直接被太阳照射。

（二）堵漏材料选择与施工

1. 堵漏王：用于渗漏轻微的地方。施工方法较简单，在需要堵漏的位置用电钻根据需要大小挖个洞，如果在屋面堵漏，挖好洞以后用水把堵漏王调成糊状倒进去，待堵漏王凝固后撒些水，以防凝固过快造成开裂。如果是在房间内堵顶部，堵漏王要调成泥状放进挖好的洞内，按压结实即可。在堵漏之前要把挖好的洞内撒些水，以便粘结。
2. 高压注浆：用于渗漏较为严重的地方，只能用于混泥土结构的墙面。需要用到高压注浆机，经过高压把注浆液注射到混泥土屋面里面，通过堵塞混泥土内部毛细裂缝达到堵漏目的。在渗水位置每 10 厘米打一个孔洞，一般转头用 12 号的。然后放入堵漏专用防水钉，把注浆液经过防水钉注射到混泥土内部。这种堵漏原理是利用注浆液遇水膨胀，堵住毛细裂缝，进而达到堵漏目的。

二、屋面补漏施工步骤

（一）施工前准备

在进行屋面补漏施工前，首先要仔细查看屋顶防水工程的图纸，确定所有的结构制造以及根据具体情况施工，避免留下缺陷导致后期返工。同时，要严格检查防水材料的质量，查看其是否有质量证明文件或是质量检测报告等，确保使用合格的产品。在屋顶施工时，要充分考虑屋面排水坡度，通常平屋面的排水坡度为 2%～3%，天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1% 等，需根据材料选择合适的坡度。施工顺序也至关重要，比如先砌筑，后安装设备和管道，再按照先后顺序进行防水补漏施工。此外，防水补漏一定要注意接缝处理，这是防水工程比较关键的部分，施工时要嵌填密封材料，注意平层不能大于六米，沥青砂浆不能大于四米。

（二）防水层施工

防水层施工前，要先将基层表面的尘土、砂粒等杂物清除干净，因为表面有杂物或是高低不平会影响后期施工。然后必须先检测基层表面的干燥度，表面干燥要合适，既不能太湿也不能太干，大概静置 3 - 4 h 后再掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材没有水印即可施工。如果是大面积的涂膜施工，要先对水落口、天沟等地方做附加增强处理。涂膜防水层的厚度也要符合要求，不能出现裂纹、鼓包等现象。对于屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理，可涂刷青龙全能防水胶，女儿墙涂刷 250 高，交角至屋面 250 宽，与原防水层搭接不低于 100mm，再配合砂浆抹面，恢复原状。

（三）保护层施工

待防水层完全干固后，方可在其上面做砂浆保护层或其它覆盖层。在进行水泥砂浆或细石混凝土施工前，要先铺抹隔离层。砂浆或细石混凝土要压光，并按要求分格，分格缝纵横间距不宜大于 6m，缝宽为 10mm，并用密封材料嵌填密实。例如可以使用抗紫外线、防老化的材料作为保护层，增加屋面的使用寿命，并起到保护防水层的作用。

三、屋面补漏方法

（一）填缝隙

当屋面出现缝隙时，可以使用补漏膏进行填平处理。对于较小的缝隙，直接刷涂料也是一种有效的方法。补漏膏具有良好的粘结性和密封性，能够有效地填补缝隙，防止水分渗透。在使用补漏膏时，要先将缝隙清理干净，确保表面干燥、无杂物。然后将补漏膏均匀地涂抹在缝隙上，使其充分填充缝隙。对于小缝隙，可以直接选择合适的防水涂料进行涂刷。这样不仅可以快速解决小缝隙的漏水问题，还能起到一定的预防作用。

（二）防水涂料

选择合适的防水涂料是屋面补漏的关键之一。市场上有多种防水涂料可供选择，如 CH-108ZYY 聚合物水泥防水涂料、弹性水泥、911 聚氨酯防水材料、HG203 防水密封涂料等。在大面积施工防水涂料时，需要注意涂刷次数和时间间隔。一般来说，防水涂料应分遍涂刷，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料。同时，要注意避免在防水涂料刷完后的 12 小时内淋雨，否则防水涂料可能无法发挥防水作用。

（三）防水卷材

防水卷材也是屋面补漏的常用材料之一。其中，sbs 防水卷材具有良好的弹性、耐候性、高强度和环保无污染等特点。sbs 防水卷材采用高弹性聚合物作为改性剂，具有良好的伸长率和回弹率，能够适应建筑物因温度、湿度变化而产生的伸缩变形。经过特殊处理的 sbs 防水卷材，具有优异的耐紫外线、耐老化性能，能够在各种恶劣环境下保持稳定的性能。此外，sbs 防水卷材还具有较高的抗拉强度和撕裂强度，能有效抵抗建筑物基层裂缝的产生和发展。在生产过程中，sbs 防水卷材严格控制有害物质含量，符合环保要求，对环境和人体无害。聚酯胎防水卷材也是一种效果好且价格实惠的防水卷材。它具有良好的防水性能和耐久性，能够有效地防止屋面漏水。

（四）灌浇混凝土

在屋顶铺扎钢筋网状后浇灌混凝土是一种较为彻底的屋面补漏方法。首先，要在屋顶铺设钢筋网，确保钢筋的间距和规格符合设计要求。然后，进行混凝土的浇灌。在浇灌过程中，要注意混凝土的配合比和浇筑质量，确保混凝土的密实度和强度。浇灌完成后，要进行养护，养护时间一般为半个月左右。在养护期间，要注意对混凝土进行遮盖保护，避免阳光直射和雨水冲刷。可以使用塑料薄膜、草帘等材料进行遮盖，保持混凝土表面的湿度，促进混凝土的强度增长。

四、屋面补漏注意事项

（一）施工前清理基层

在进行屋面补漏施工前，必须彻底清理基层。将屋顶表面的尘土、砂粒等杂物仔细清除干净，确保基层表面整洁。这一步骤看似简单，却对后续施工质量起着至关重要的作用。如果基层表面存在杂物，会影响防水材料与基层的粘结力，从而降低防水效果。在清理基层时，要按照先高后低、先远后近的原则进行施工。这样可以避免在施工过程中对已清理区域造成二次污染，同时也能提高施工效率。例如，在清理高低跨的房屋屋面时，先清理高处部分，再清理低处部分，能够有效防止高处的杂物掉落至低处已清理区域。此外，先清理远处区域，再逐步向近处推进，可以减少施工人员的往返走动，降低对已清理区域的踩踏破坏风险。

（二）检测基层干燥度

基层干燥度的检测是屋面补漏施工中不可或缺的环节。铺设屋面防水层前，必须严格确保基层干燥。简易的检验方法是将 1 平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置 3～4 小时后掀开检查，若找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可进行防水卷材的铺设施工。如果基层未充分干燥就进行防水施工，水分会在防水层下积聚，随着温度变化形成水汽，导致防水层起鼓、破裂，从而失去防水效果。根据相关数据统计，因基层干燥度未达标而导致的屋面渗漏问题占屋面渗漏案例的 30% 左右。因此，务必重视基层干燥度的检测，确保施工质量。

（三）加强处理关键部位

对水落口、天沟等关键部位进行附加增强处理是提高屋面防水性能的重要措施。水落口、天沟等部位不仅容易变形，还受雨水严重冲刷，长期积水容易对防水造成严重破坏。对于这些部位，可以采用一布三涂或二布四涂的做法，即在水落口、天沟交角处先涂涂料，再铺加强胎体，最后再涂涂料 1～2mm 厚。同时，要严格控制涂膜防水层的厚度，确保其符合设计要求。涂膜防水层厚度过薄，容易出现裂纹、鼓包等不良现象，降低防水效果；厚度过厚，则可能导致涂层开裂、脱落。一般来说，涂膜防水层的厚度应控制在一定范围内，例如在 1～2mm 之间。此外，在施工过程中，要注意观察涂膜防水层的表面情况，避免出现鼓泡、皱折等问题，这些问题都会影响屋面补漏的效果。据统计，经过附加增强处理的水落口、天沟等部位，其防水性能可提高 50% 以上。